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企画・建設


相続対策で行うのか、税金対策で行うのかなど、一緒に資産活用の計画を綿密に考えていきます。
状況の確認とご希望をお伺いしてアドバイスさせて頂きます。 各提携先ハウスメーカーや建設業者にご来社頂いて面談させて頂く事も可能ですし、直接ご自宅までお伺いさせて頂く事も可能です。

 

街づくりに貢献するという観点から、賃貸市場の動きや入居者のニーズをしっかりと見据えた資産価値の高い住空間を創造。オーナー様はもちろん、ご入居者様の多様なライフスタイルに応えられる、夢のある住空間を実現のお手伝いを致します。

企画

  【企画・コンサルティングの流れ】
  1. ご要望やご検討されている内容、建設内容をお伺いいたします。それにより、業者への取次ぎを代行致します。
  2. 請負業者より現地調査を行い、建物規模、賃貸相場、資金調達、基本設計、工事費用等の調査から総合計画を立案いたします。
  3. オーナー様にとって、実現可能かつ現実的なご提案を紹介させて頂きます。採算ベースで将来不利益が生じると判断した場合は、提案を控えさせていただくことがございます。(ご希望に応じて資産の組み替えや財産運用の方法などをご提案します。)
  4. 紹介した建設業者とのご契約の意思が固まり次第、実施設計図や建築工事費のお見積もりを作成します。
  5. 金額等詳細確認を経て、ご契約となります。



建設
  【建設の流れ】
  1. オーナー様がお選びになった建設業者との請負契約において、近隣住宅との調和を図り、事故防止に努めます。
  2. お引渡し日の確定と共に、ご希望の場合入居者を募集いたします。
  3. 竣工後、チェック表に基づき品質確認を行います。
  4. オーナー様にお引渡しとなります。
  5. 建物のアフターケアとして建物管理をお勧めいたします。

 




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